Felix Maocho

Para quien le interese lo que a nosotros nos interesa

Vivienda y futuro – ¿Recomendarías actualmente comprar piso a un hijo?

Por Gpunto
3/4/2012

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Hace Idealista una pregunta que me parece muy oportuna en los tiempos que corren

Dicha así, con la inseguridad que hay en el trabajo en este momento y con un mercado a la baja hace que el primer impulso sea decir NO, pero ello es debido a que suponemos que el hijo tiene un precario a la baja y ningún ahorro. Pero supongamos que tiene el dinero ahorrado  la pregunta fuera, ¿Qué te parece más peligroso en este momento dejar el dinero en una cuenta corriente, comprar una casa o meterlo en bolsa?.

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3 abril 2012 Posted by | Inmobiliaria y futuro | , | Deja un comentario

¡¡¡ Si serán patanes !!!

Por Félix Maocho
23/8/2011

Pues resulta que el descuento del IVA que con fines electoralistas ha dictado el PSOE hasta el més de Diciembre no se podrá aplicar a los pisos vacios y nuevos que tienen los bancos, pues oficialmente ya han pasado una transmisión del promotor al banco.

Por lo tanto oficialmente no son nuevos y tienen que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que el propio gobierno hace poco permitió subir a las aruinadas Autonomías del  7% al 8 %

Uno se pregunta que hacen los 600 consejeros de Zapatero si ni siquiera le ayudan a no meter la pata en estos temas.

Félis Maocho 

Via Idealista  

23 agosto 2011 Posted by | Malos pensamientos | , , | 2 comentarios

Inmobiliaria y futuro – El dueño de Idealista se compra un piso

Por Gpunto
25/10/2010

Y cuando todos estamos remisos a comprar ladrillos, va quien mejor informado está de cómo esta el Sector Inmobiliario, Jesús Encinar el propietario de Idealista y se compra un piso. ¿Qué pasa, ha llegado la hora de comprar nuevamente pisos?

Jesús Encinar lo explica meridianamente en su blog y yo estoy plenamente de acuerdo con sus planteamientos, Quien quiera leer directamente sus razones puede pasar a leer el post donde lo explica en su blog Jesús Encinar, quien desee además leer mis apostillas a sus razonamientos, puede seguir leyendo este blog.  En itálica viene la respuestas que se hace a sus propias preguntas y en letra normal mi propia reflexión:

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25 octubre 2010 Posted by | Inmobiliaria y futuro | , , | 6 comentarios

Inmobiliaria y futuro – Compra o alquiler 5ª Parte.- Una posible solución al problema actual

Por Gpunto 11/1/10

Durante los cuatro últimos post de Inmobiliaria y futuro hemos ido estudiando las ventajas e inconvenientes que tiene el comprar o alquilar una vivienda.  La primera conclusión a la que llegamos es que tanto una,  como otra solución presentan ventajas e inconvenientes. 

¿Sería posible una solución que mezclara las ventajas de unos y las de otros y que por otra parte fuera también interesantes para los constructores de viviendas?

Pues yo creo que he dado con una, pero me temo que con las leyes existentes actualmente, no sé si sería posible llevarla a al práctica, pero las leyes, son algo que se pueda adecuar a los problemas de cada momento y yo creo que con voluntad política podríamos encontrar una salida decorosa al ingente stock de pisos inmovilizados que hay en la actualidad y que gran parte están directamente o indirectamente en manos de los bancos.

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11 enero 2010 Posted by | Inmobiliaria y futuro | , , | Deja un comentario

Inmobiliaria y futuro – Compra o alquiler 2ª Parte.- Inconvenientes de comprar

Por Gpunto 19/11/09

Como prometí en el post anterior hablaré hoy de los inconvenientes de comprar la vivienda que deseamos ocupar como propietarios. En líneas generales los inconvenientes son de tres tipos: fiscales, de localización y de uso en el tiempo.

En todos los países en general y en este país en particular, los bienes inmuebles junto con las nóminas y los automóviles han sido blanco de los insaciables deseos recaudatorios de las autoridades  dos motivos, son bien poseídos por un gran numero de personas, y sobre todo y muy principalmente porque el estado nos tienen “fichados”.

Para cobrar un impuesto sobre un bien o servicio, hay que saber quien usa ese bien o servicio y ello exige un elevado alto grado de control de la administración sobre el individuo, algo que es inherente de las buenas administraciones e independiente de su sistema político.

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19 noviembre 2009 Posted by | Inmobiliaria y futuro | , | Deja un comentario